Casa Toluca CIPRÉS

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RESIDENTIAL HOUSE IN COL. CYPRESS. TOLUCA EDO. MEX. SALE PRICE: $13,850,000 RESIDENCE OF 450 M2 OF CONSTRUCTION LOCATED IN AREA WITH ALL SERVICES, HALF THE STREET FROM AV. VENUSTIANO CARRANZA AND PASEO COLÓN. THE PROPERTY HAS A FRONT AND BACK GARDEN. GARAGE FOR 4 CARS (2 ROOFED) ORIENTED WITH THE MAIN FACADE TO THE WEST SO THE BACK GARDEN RECEIVES THE SUN IN THE MORNINGS. IN THE SERVICE AREA THERE IS A ROOM WITH A FULL BATHROOM. IRONING ROOM.
COVERED LAUNDRY PATIO WITH DOUBLE INSTALLATION FOR WASHER AND INSTALLATION FOR DRYER. ACCESS TO THE BACK GARDEN AND THE KITCHEN. THE HOUSE HAS AN UNDERGROUND WAREHOUSE APPROXIMATELY 4 METERS LONG BY 2 METERS WIDE WHERE THE HEATING SYSTEM IS LOCATED. OFFICE AREA INDEPENDENT TO THE HOUSE. AT THE MAIN ENTRANCE WE COME TO A DISTRIBUTOR THAT CONNECTS US ON THE LEFT SIDE WITH THE HALL ROOM AND ON THE RIGHT SIDE WITH THE DINING ROOM. ON THIS LEVEL IS THE VISITOR'S CLOSET, HALF BATHROOM AND ACCESS TO THE KITCHEN AND ROOFED GARAGE. KITCHEN FURNITURE SURROUNDS THE ROOM, QUETZAL KITCHEN WITH MARBLE TOP. IT IS DELIVERED WITH ELECTRIC OVEN, DOUBLE PLATE. PANTRY ROOM PLUS ANOTHER PANTRY AREA AND HALLWAY TO SERVICE AREA. IN THE BACKGROUND IS THE ACCESS TO THE MAIN AREA OF THE HOUSE WHERE THERE IS SPACE FOR A LIVING ROOM WITH FIREPLACE AND A LARGE DINING ROOM WITH GATES THAT GIVE US ACCESS TO THE GARDEN OF APPROXIMATELY 300 M2. CLIMBING THE SIDE STAIRS WE REACH THE MIDDLE LEVEL WHERE WE FIND THE MAIN BEDROOM WITH A CORNER WINDOW FACING SOUTHEAST SO IT RECEIVES A LOT OF LIGHT ALL DAY LONG.
IT HAS A DOOR TO DOWN THROUGH LONG STEPS TO THE GARDEN. IN THE DRESSING AREA THERE IS A CELLAR/CELLAR 4 METERS BY 2 METERS WIDE. THE BEDROOM HAS A DRESSING ROOM AND A FULL BATHROOM WITH A HYDROMASSAGE TUB AND LARGE SPACES. GOING UP TO THE FIRST LEVEL WE FIND TWO SECONDARY BEDROOMS, EACH ONE WITH CLOSET/DRESSING ROOM AND PRIVATE BATHROOM. THE HOUSE HAS A STATIONARY GAS TANK AND SOLAR HEATER, THE SHOWER WORKS WITH A SOLAR OR GAS SYSTEM. (DEPENDING THE WEATHER). THE HOUSE IS DELIVERED WITH THE INTERIORS FRESHLY PAINTED.

ESPAÑOL

CASA RESIDENCIAL EN COL. CIPRÉS. TOLUCA EDO. MEX. PRECIO DE VENTA: $13’850,000 RESIDENCIA DE 450 M2 DE CONSTRUCCIÓN UBICADA EN ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS, A MEDIA CALLE DE AV. VENUSTIANO CARRANZA Y PASEO COLÓN. LA PROPIEDAD CUENTA CON JARDÍN FRONTAL Y POSTERIOR. GARAGE PARA 4 AUTOS (2 TECHADOS) ORIENTADA CON LA FACHADA PRINCIPAL AL PONIENTE POR LO QUE EL JARDÍN POSTERIOR RECIBE AL SOL POR LAS MAÑANAS. EN EL ÁREA DE SERVICIO HAY CUARTO CON BAÑO COMPLETO. CUARTO DE PLANCHADO. PATIO DE LAVADO TECHADO CON DOBLE INSTALACIÓN PARA LAVADORA E INSTALACIÓN PARA SECADORA. ACCESO AL JARDÍN POSTERIOR Y A LA COCINA. LA CASA CUENTA CON BODEGA SUBTERRÁNEA DE APROXIMADAMENTE 4 METROS DE LARGO POR 2 METROS DE ANCHO DONDE SE ENCUENTRA EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN. ÁREA DE OFICINA INDEPENDIENTE A LA CASA. EN LA ENTRADA PRINCIPAL LLEGAMOS A UN DISTRIBUIDOR QUE NOS CONECTA DE LADO IZQUIERDO CON LA SALA RECIBIDOR Y DE LADO DERECHO CON EL COMEDOR. EN ESTE NIVEL SE ENCUENTRA EL CLOSET DE VISITAS, MEDIO BAÑO Y ACCESO A LA COCINA Y GARAGE TECHADO. LOS MUEBLES DE COCINA RODEAN LA HABITACIÓN, COCINA QUETZAL CON CUBIERTA DE MARMOL. SE ENTREGA CON HORNO ELÉCTRICO, DOBLE TARJA. CUARTO DE ALACENA ADEMÁS DE OTRA ÁREA DE ALACENA Y PASILLO AL ÁREA DE SERVICIO. AL FONDO ES EL ACCESO A LA ZONA PRINCIPAL DE LA CASA DONDE SE ENCUENTRA ESPACIO PARA SALA CON CHIMENEA DE TIRO Y UN GRAN COMEDOR CON CANCELES QUE NOS DAN ACCESO AL JARDÍN DE APROXIMADAMENTE 300 M2. SUBIENDO LAS ESCALERAS LATERALES LLEGAMOS AL MEDIO NIVEL DONDE ENCONTRAMOS LA RECÁMARA PRINCIPAL CON VENTANA ESQUINADA ORIENTADA AL SURESTE POR LO QUE TODO EL DÍA RECIBE MUCHA LUZ. SE CUENTA CON PUERTA PARA BAJAR POR MEDIO DE ESCALONES LARGOS AL JARDÍN. EN EL ÁREA DEL VESTIDOR HAY UNA BODEGA/CAVA DE 4 METROS POR 2 METROS DE ANCHO. LA RECÁMARA CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON TINA DE HIDROMASAJE Y ESPACIOS AMPLIOS. SUBIENDO AL PRIMER NIVEL ENCONTRAMOS DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS, CADA UNA CON CLOSET/VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO. LA CASA CUENTA CON TANQUE DE GAS ESTACIONARIO Y CALENTADOR SOLAR, LAS REGADERAS FUNCIONAN CON SISTEMA SOLAR O GAS. (DEPENDIENDO EL CLIMA). SE ENTREGA LA CASA CON LOS INTERIORES RECIÉN PINTADOS.