Huerto Nepantla

ENGLISH

Unique Estate in Nepantla, State of Mexico

Located in Nepantla, State of Mexico, this extraordinary estate spans 12,879 m² (138,600+ sq ft) of fully enclosed, irregular land, offering absolute privacy, expansive grounds, and a privileged natural setting.

Designed by renowned architect Jaime Ortiz Monasterio, the main residence was built in 1974 and showcases a refined rustic architectural style, blending noble materials, character, and harmonious integration with the surrounding landscape.

The arrival experience is distinguished by a cobblestone driveway leading to an elegant circular pond, creating a sense of presence and timeless charm. The property features covered parking for three vehicles, along with beautifully landscaped gardens and expansive lawn areas framing the residence.

The main house offers 770 m² (approx. 8,288 sq ft) of construction, distributed across five bedrooms and four full bathrooms, including a ground-floor bedroom for added convenience. The primary suite features a private sauna, creating a personal retreat focused on comfort and wellness.

Among its amenities, the estate includes a covered swimming pool with a wading area, allowing year-round enjoyment. The property is functionally connected through an intercom system linking the main house, pool area, and service quarters.

Infrastructure highlights include:

Water supply connection

Electricity

Gas service

Four cisterns

Hydropneumatic water system

Two septic tanks

The land also features avocado trees, adding agricultural value and potential for eco-residential or productive use.

Due to its size, architectural pedigree, infrastructure, and location, this property represents an exceptional investment opportunity, ideal for a countryside development, private retreat, boutique hospitality concept, wellness center, or strategic subdivision.

A property with history, architectural distinction, and long-term vision.

SPANISH

Propiedad de carácter único en Nepantla, Estado de México

Ubicada en Nepantla, Estado de México, esta extraordinaria propiedad se extiende sobre un terreno irregular completamente delimitado de 12,879 m², ofreciendo privacidad absoluta, amplitud y un entorno natural privilegiado.

Diseñada por el reconocido arquitecto Jaime Ortiz Monasterio, la casa principal fue construida en 1974 y refleja un auténtico estilo rústico fino, combinando materiales nobles, carácter arquitectónico y una integración armónica con el paisaje.

El acceso a la propiedad es a través de un camino empedrado que conduce a un elegante estanque circular, creando una llegada con personalidad y presencia. Cuenta con estacionamiento cubierto para tres automóviles, además de amplias zonas jardinadas y áreas de pasto que enmarcan la residencia.

La construcción principal abarca 770 m², distribuidos en cinco habitaciones y cuatro baños completos, incluyendo una habitación en planta baja que brinda practicidad y funcionalidad. La recámara principal cuenta con sauna, ofreciendo un espacio privado de descanso y bienestar.

Entre sus amenidades destaca una alberca cubierta con chapoteadero, lo que permite su uso en distintas temporadas del año, conectada estratégicamente con la casa principal y las áreas de servicio.

La propiedad dispone de infraestructura completa:

Toma de agua

Energía eléctrica

Gas

Cuatro cisternas

Sistema hidroneumático

Dos fosas sépticas

Sistema de intercomunicación que conecta la casa principal, el área de alberca y los cuartos de servicio

Dentro del predio se encuentran árboles de aguacate, lo que añade valor productivo y potencial agrícola o eco–residencial.

Por sus dimensiones, diseño arquitectónico, infraestructura y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyecto de inversión, ya sea como desarrollo campestre, residencia de descanso, proyecto turístico boutique, centro de retiro o subdivisión estratégica.

Una propiedad con historia, arquitectura y visión de futuro.

Precio: $10,000,000 mxn